Description

Prime Commercial Investment Opportunity in Bayamón, Puerto Rico

Discover this exceptional commercial investment opportunity located in the Urb. Royal Town area of Bayamón, Puerto Rico. Strategically situated near Ave. Las Cumbres and Streets 49 and 50, this two-story commercial building offers approximately 11,456 square feet of building area on an expansive 14,000-square-meter lot, providing excellent potential for a variety of permitted commercial uses.

Property Highlights:

•Building Area: 11,456 sq. ft.
•Lot Size: Approximately 14,000 sq. meters
•Floors: 2
•Commercial Spaces: 8 on the second floor
•Rooms/Spaces: 13
•Bathrooms: 13
•Parking Spaces: 24
•Utility Meters: 13 installed, with capacity for up to 16 meters
•? ?Cooling: 2 split A/C units

The property is well suited to maximize rental income potential, featuring eight commercial spaces on the second floor that may be ideal for professional offices, retail businesses, or other permitted commercial uses. Individual water and electrical meters provide greater tenant independence and operational efficiency.

The expansive lot offers ample parking and potential opportunities for future development or expansion, further enhancing the property’s investment appeal.

Whether you are an investor seeking an income-generating commercial asset or a business owner looking for a strategically located property, this offering provides versatility, functionality, and long-term potential.

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Proof of funds or mortgage prequalification is required. Photos have been enhanced using AI for marketing purposes.

Excelente Oportunidad de Inversión Comercial en Bayamón, Puerto Rico

Descubra esta excepcional propiedad comercial ubicada en la próspera Urb. Royal Town de Bayamón, Puerto Rico. Con una ubicación estratégica cerca de las calles 49 y 50 y la avenida Las Cumbres, este edificio de dos plantas ofrece un espacio versátil de 11,456 pies cuadrados, situado sobre un amplio terreno de aproximadamente 14,000 metros cuadrados, ideal para una variedad de proyectos comerciales.

• Tamaño del edificio: 11,456 pies cuadrados


• Tamaño del terreno: Aproximadamente 14,000 metros cuadrados


• Plantas: 2


• Espacios comerciales: 8 en la segunda planta


• Habitaciones/Espacios: 13


• Baños: 13


• Estacionamiento: 24 plazas


• Contadores de servicios: 13 instalados, con capacidad para hasta 16


• Climatización: 2 unidades de aire acondicionado tipo "split"

Diseñada para maximizar el potencial de ingresos por alquiler, esta propiedad cuenta con ocho espacios comerciales en la segunda planta, ideales para oficinas profesionales, negocios minoristas u otros usos comerciales permitidos. Cada espacio está equipado con contadores individuales de agua y electricidad, proporcionando independencia a los inquilinos y eficiencia en la gestión.

El extenso terreno no solo ofrece un amplio estacionamiento, sino también oportunidades para futuros desarrollos o ampliaciones, aumentando el atractivo de la propiedad como inversión. Ya sea para inversores que buscan activos generadores de ingresos o empresarios en busca de una ubicación estratégica, esta propiedad ofrece una versatilidad y potencial inigualables.

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Se requiere comprobante de fondos o precalificación hipotecaria. Las fotos han sido mejoradas mediante inteligencia artificial con fines de mercadeo.